北京金隅集团关于回复上交所2024年年报问询函的公告

**金隅集团2024年存货跌价准备计提情况及审计意见摘要** **一、北京项目：** 1. **海淀某住宅项目：** - 2024年计提存货跌价准备7.5亿元，较2023年的8.68亿元有所减少。 - 计提原因主要基于市场变化和项目实际情况。 2. **丰台某开发项目：** - 2024年计提存货跌价准备1.49亿元，比上一年增加。 **二、天津项目：** 1. 天津项目累计计提存货跌价准备10.62亿元，较2023年增长5%。 2. 计提依据包括市场环境变化、实际销售情况及预计未来成本和费用。 3. 天津房地产市场在2024年下半年限购政策解除后复苏信号明显，但成交量仍未恢复至疫情前水平。 **三、审计意见：** 1. 年审会计师对存货跌价准备的计提进行了全面审计，确认其符合公司会计政策及《企业会计准则》。 2. 审计程序包括内部控制测试、管理层访谈、评估专家复核等，结果表明计提合理且合规。综上所述，金隅集团在2024年的存货跌价准备计提充分考虑了市场变化和项目实际情况，并得到了年审会计师的认可。

编辑：金杜

北京金隅集团关于回复上交所2024年年报问询函的公告

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